Landeshauptstadt Dresden, Mietwohnung gesucht

Dresden ist ein wichtiges regionales Wirtschaftszentrum und auch ein bekannter Touristenmagnet, weil es in der Altstadt viele historische und barocke Bauten zu besichtigen gibt. Die ehemalige Residenzstadt an der Elbe birgt viele wichtige Kunstschätze in den zahlreichen Museen und liegt laut den meisten Besuchern in einer außergewöhnlich schönen Landschaft in der Nähe des Elbsandsteingebirges und inmitten des Elbtals. Allerdings wurde ein Großteil der Stadt zum Ende des zweiten Weltkrieges fast komplett zerstört, seitdem wurden zwar einige, aber bei Weitem nicht alle Gebäude restauriert oder nach historischem Vorbild neu errichtet. Deshalb findet man in Dresden kaum Altbauwohnungen, sondern überwiegend Mietwohnungen in Neubaublöcken, die meistens aus der Zeit der DDR stammen. Diese besondere Stadtstruktur teilt Dresden mit einigen Städten in den alten Bundesländern, wobei sich die Nachkriegsarchitektur der DDR von jener der BRD in einigen Punkten unterscheidet.

Günstige Wohnungen sind in den Randbezirken der Stadt zu finden. Allerdings kann man dort laut einiger Experten zunehmend eine Gettoisierung beobachten, weil sich in den Randbezirken mit den großen Plattenbauwohnblöcken vornehmlich sozial sehr schwache Menschen ansiedeln, deren Mietzahlungen meistens von der Sozialhilfe beglichen werden. Die Stadtplanung versucht dieser Entwicklung entgegenzuwirken, allerdings hat der Stadtrat vor wenigen Jahren große Anteile der städtisch verwalteten Wohnbestände an private Investoren veräußert, sodass die Gestaltungsmöglichkeiten eher beschränkt sind. Etwas hochwertigere Wohnungen sind in der Nähe der Innenstadt zu finden, wobei viele Neubaublöcke noch im Besitz der Stadt verblieben sind und von Studenten bewohnt werden.

Neben den besonders armen Stadtvierteln gibt es auch Regionen im Umland, in denen die Millionärsdichte so hoch ist wie sonst nur in den absoluten Hotspots der Mittelmeerküste. Diese Regionen sind aufgrund ihrer landschaftlichen Besonderheiten sehr beliebt, allerdings sollte man als Normalverdiener nicht davon ausgehen, dass Preise für Häuser oder Wohnungen direkt an der Elbe oder auf den Elbhängen hinter den Weinbergen in einem ertragbaren Budget liegen. Immobilien, die trotzdem eine gute Lage bieten und bezahlbar sind, gibt es dennoch zu finden in Dresden (Mietwohnung und –Haus, Kaufobjekte ebenfalls). Man sollte für die Suche einen Immobilienmakler engagieren, der passende Objekte in einem vorgegebenen Budgetrahmen aussucht und dem Kunden präsentiert. Makler aus Dresden kennen in der Regel Objekte aller Preiskategorien.